בניה ממכולות
מכולות, קונטיינרים, יצרו מהפך בענף התובלה הימית והיבשתית. עם הזמן החלו יצרנים שונים להשתמש במכולות להקמת מבנים יבילים. כעת הגיע גם לארץ השלב הבא – בניה ממכולות, תוך יצירת בית או מבנה מסחרי מושלם לכל דבר. לא מדובר במבנה יביל אלא במבנה של קבע. מדובר בבניה חוקית, עם כל האישורים הנדרשים, שמיושמת על פי תוכניות בניה מפורטות, בליווי של קונסטרוקטור, תכנון אדריכלי וזמן ביצוע מהיר במיוחד.
בניית בית ממכולות: שדרוג שמפתיע באיכותו
בנייה ממכולות בצורתה הפשוטה ביותר מנפקת מבנה יביל. זהו פתרון טוב, שיכול להתאים למשל ליצירת משרד זמני, פינת עבודה ארעית או ליצירת מחסן ללא חיבור לתשתיות. אולם בעשרות השנים האחרונות נצבר בחו"ל הניסיון והידע שניתן לשכלל את העניין באופן משודרג. התוצאה לא נראית כלל כמו מכולה, מפני שלא לוקחים אותה ופשוט פותחים בה דלת או מוסיפים חלון. קבלנים מתמחים שעובדים בשיטה זאת גם בארץ מסבירים כי השימוש במכולות קיימות נועד להחליף את קונסטרוקציית הפלדה, בפרויקט של בניה קלה. בניה ממכולות משיגה תוצאות עמידות, כך שאין שום בעיה לקבל אישור בניה ולאחר תהליך מהיר יחסית, מתקבל מבנה מושלם, עם חיבור לכל התשתיות. המבנה המוכן לא נראה כמו קונטיינר ולא מזכיר אפילו במעט את המכולה. שימוש בחיפויים, הכנסת מפתחים, חלונות ודלתות איכותיים, ביצוע שליכט ופתרונות גימור ובידוד מקנים איכות חיים ועיצוב אדריכלי.
למי מתאימה בנייה ממכולות?
אנו לא רוצים לעורר את הרושם כי בנייה ממכולות כמבנים של קבע תתאים אך ורק להקמת בית מגורים פרטי. באותה השיטה בדיוק ניתן להקים מבנים מסוגים שונים, הכל בהתאם לתוכנית ולתכנון, לתב"ע ולאופי השטח והקרקע.
- הקמת בתים צמודי קרקע – בניה פרטית בקיבוצים ובהרחבות, בסביבה פתוחה, עם נוף. שיטה זו פחות תתאים לבניה עירונית צפופה, יותר בגלל פרוצדורות של תב"ע, תוכנית בניין עיר (ולא בגלל היבטים הנדסיים).
- הקמת משרדים – מכולות יכולות להתאים להקמת משרדים ברמה גבוהה, לא רק יבילים. ניתן לתכן מבנה מושלם עם חדרי ישיבות, לובי, פינות עבודה והכל עם תשתית חשמל, הכנה מקיפה למיזוג אוויר ועיצובים נבחרים.
- הקמת חנויות, מבני ציבור ועוד – אידיאלי להקמת חנויות במהירות, לרבות חנויות עונתיות (פופ אפ) בעלות נוחה וזמן ביצוע מהיר. אפשרי להקים מבני ציבור, מתנ"ס יישובי, מתחם מסחרי, יחידות דיור, מבני אירוח (צימרים) ועוד.
יציבות ובידוד ללא שום סייג
השימוש במכולות מעניק למבנה יציבות מבנית ראויה לציון, החל בעמידות בפני רעידות אדמה. אין אפשרות שהקונסטרוקציה תתפרק כי זו יחידה אחת. נעשה שימוש בחיפויים ופנלים עמידים בפני אש או רטיבות לפי הצורך. בחדרים רטובים ניתן להשתמש לחיפוי קירות בקרמיקות בשילוב לוחות גבס ירוק (שניתן לצבוע). לפי הנדרש, מתקינים פנלים עמידים בחום או אש, ללא כל קושי. ובנוסף, בנייה ממכולות מאפשרת יישום מושלם של פתרונות בידוד המתקדמים ביותר שישנם. התוצאה המתקבלת יכולה לבודד פי כמה טוב יותר לעומת בנייה קלאסית.
עד כמה מהירה בניה ממכולות?
עוד יתרון נוסף וראוי לציון של בניה ממכולות הינו מהירות הביצוע. כמו הקמת כל מבנה או בית פרטי שהוא, מתחילים עם מדידות הקרקע והכנת תוכנית אדריכלית. מרגע שהושלמה התוכנית האדריכלית ואושרה על ידי הלקוח לשביעות רצונו המלאה, הבניה מהירה אפילו יותר מאשר שיפוץ קומפלט של דירת קבלן. בתוך פרק זמן של כשלושה חודשים ניתן להשלים בנייה של בית מעוצב, מושקע, עם חיבור לכל התשתיות. אם חשבתם שמהירות ביצוע שכזאת כרוכה בעלויות גבוהות, צפויה לכם הפתעה גדולה לטובה.
שיטת בניה יעילה שמקזזת עלויות!
ניתן לומר כי בנייה ממכולות זו שיטה מודולרית, השייכת למשפחת המכובדת והמתרחבת של הבניה הקלה והבניה הירוקה. מכיוון שהקונסטרוקציה כמעט מוכנה וגם מרבית יתר חלקי המבנה מוזמנים כשהם מוגמרים ומתבצעת רק התקנה, חיבור וביצוע עבודות גמר, העלויות נמוכות. אל תצפו לבית בחמישים אחוז הנחה, אך בהחלט ניתן לחתור ואף להשיג הוזלה של כ-30 – 40 אחוז ביחס לשיטת בניה רגילה. ורק כדי שלא יהיה ספק, אנו מדברים על תוצאה זהה מבחינת נראות לבניה המוכרת, ללא שום וויתור על אלמנט רצוי. אפשר להכניס אלמנטים אדריכליים כמעט מכל סוג ולהשיג את התוצאה המועדפת, בהתאם לתקציב שאותו אתם רוצים ומעוניינים להשקיע.